この度は、大阪ホームをお選び頂き、誠に有難う御座います。
住み替え、相続等で不要になった土地、一戸建て、マンション等の不動産賃貸をお考えの方、 大阪ホームは市場のニーズを考え、早く貸す為の適切な価格でご提案します。 まずはご相談下さい。無料でご相談いただけます。
ご相談から賃貸までの流れをご紹介します
お問い合わせ
住まいを貸すと決めたら、いくら程度で貸せそうかの目安を立てます。 まずは、物件の周辺の募集賃料を知ることから初めていただきます。
不動産の価格査定をして、お持ちの不動産にどれぐらいの価値があるのかを調べます。 住み替えをご検討中で、とりあえずいくらぐらいで貸せるのかを参考に調べたい、という方にもおすすめです。査定の根拠なども丁寧に説明させていただきます。 査定内容など、詳細はお問い合わせください。
査定価格に納得いただき、不動産の賃貸を決断されましたら、不動産賃貸活動するための契約を行います。 契約が完了しましたら、引き渡しまで長いお付き合いとなります。不安やご不明な点がありましたらいつでもご相談ください。
貸主様と賃貸計画をしっかりと打ち合わせした上で、各種広告媒体への掲載、当社で不動産賃借をお考えのお客様への紹介、 仲介業者からの問い合わせなどの賃貸活動を行います。賃貸活動の報告は定期的に行います。 長期間契約できない場合は、計画の変更や貸す為のアドバイスをさせていただきます。
入居希望者が現れましたら、入居希望者は不動産業者と申し込み手続きをおこないます。 物件の引渡し日や希望家賃、支払い方法などの条件交渉も、納得のいく不動産賃貸となるようサポートします。
賃貸条件に双方が納得いきますと、賃貸借契約となります。 契約後は入居者から手付金を受け取り、貸主様は不動産業者に支払う仲介手数料の半額をお支払い頂きます。
物件の賃貸借契約が締結したら、物件の鍵の引き渡しを行い、賃貸借契約はすべて完了となります。